临房网讯:3月17日,新京报记者从海南省住房公积金管理局获悉,该局于今天下午发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》(以下简称“通知”)。目的:减轻住房公积金缴存职工负担该通知称,随着全省住房公积金个贷率的回落,为减轻缴存职工,特别是购买2017年9月28日前取得出让用地开发建设或采取装配式建造方式建造的新建楼盘的部分缴存职工,偿还商业性住房贷款的负担,充分保障职工...
临房网讯:楼市调控政策逆转,全国各地房贷利率连续下调,多地地产调控政策放松,鼓励买房的信号发出。记者了解到,五大行在厦门的首套房贷利率下降至基准,此前上浮已经全部取消;五大行在深圳首套房贷利率调降至上浮5%,其他城市也都连续下调。去年首套房贷利率基准上浮20%甚至30%,这样的区别是什么?一套贷款数百万的房子,如今利率就可以节省数十万上下。“房贷利率全面回到基准甚至打折,都有可能,这还需要时间,还...
临房网讯:2月份,楼市价格涨幅十分稳定,没有出现过快上涨迹象,房地产市场保持总体平稳态势。同时,《政府工作报告》提出,更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。2019年房地产市场的主基调依然是稳,稳地价、稳房价、稳预期仍将是主要内容——最近一段时间,售楼处排起长队、高价豪宅被一扫而空、房企再次开启“抢地”模式等消息不绝于耳,房地产市场又要...
临房网讯:北京史上最严厉楼市调控政策实施至今已整整两年,在数十条调控政策影响下,北京新房成交量近乎“腰斩”,商住房交易更是跌入了谷底,而二手房房价下跌了11.3%。为引导楼市回归理性,2017年3月17日北京出台了以“认房认贷”为核心的史上最严格的调控政策,随后又发布了提高二套首付比例、降低贷款最高年限、限购住宅平房等政策,接着又要求非京籍购房者纳税需连续60个月,“离婚一年内房贷算二套”,并对过...
临房网讯:近日以来,房企年报季拉开帷幕,九成房企已完成2018年度销售目标,但也有首创置业等企业未达标。另外,不管去年业绩达没达标,在制定2019年业绩目标时,众多企业选择了谨慎对待,调低了发展增速,有的甚至还低于上一年的目标。业绩与产品、布局关系密切克而瑞研究中心数据显示,2018年,top100房企中有近半数的房企制定了年度销售目标,且大部分集中在TOP50房企中。2018年中国房地产市场受调...
临房网讯:为推动广州市营商环境优化工作的深化开展,广州市规划和自然资源局、广州市工业和信息化局、广州供电局协同建立“不动产登记+获得电力”一体化服务模式。自2019年3月15日起,广州市不动产登记中心率先推行“登记+用电服务一窗通”服务,市民和企业办理二手房转移登记时,可以一并申请办理用电过户。“不动产登记+用电服务”一窗通办,指的是申请人办理二手房转移登记业务时一并提交用电过户所需资料,重复的材...
临房网讯:3月15日,国务院新闻办就《政府工作报告》修订情况举行吹风会,会上《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮表示,今年的房地产政策取向没有变化。吹风会上,有记者提问“去年《政府工作报告》中有关房地产的问题专门有一段,是200多字。今年的《报告》中内容只有两行多,大概50字。这是否意味着今年的房地产政策会有什么变化”,对此郭玮表示,今年政府工作报告中有四句话,文字虽然有简化,但是基...
临房网讯:楼市开局不利。3月14日,国家统计局发布2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-2月,全国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%;商品房销售额12803亿元,增长2.8%,双双创下2015年6月以来的新低。中原地产首席分析师张大伟指出,楼市告别43个月长周期牛市,房地产进入新周期。。但作为楼市轮动效应开始的“风向标”区域,一线城市的楼市在2019年迎来...
临房网讯:日前,市发改委消息,上月本市CPI低位运行,同比上涨1.6%。本市CPI中,房租价格环比、同比分别上涨了1%、3.3%,涨幅比1月份扩大1.2、1.1个百分点。相关数据显示,由于学区租赁需求旺盛,租赁市场供需偏紧,海淀、西城等区的租金保持高位。据市发改委相关负责人分析,今年2月份,鸡蛋价格大幅下降,服务和消费品价格涨幅收窄,影响本市居民消费价格总水平CPI同比上涨1.6%,涨幅比1月份回...
临房网讯:2019年以来,房企融资迎来小高峰,尽管火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂,但密集发债说明房企面临沉重的资金压力。尤其是春节过后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背后,是即将到来的偿债高峰。中国指数研究院的统计数据显示,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,房企面临现金流的考验。中指院的数据显示,2019年房地产行业需偿还债券规模为4994.5亿元,到2020年,...