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两会定调2022年楼市，临沂或将引爆量价涨势

临房网 2022-03-10 09:07

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2022年楼市具体走向如何，可谓是广大置业者关注颇高的话题。关于这一点，在两会政府工作报告中定调了。

3月5日，两会政府工作报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

尤其是经历了2021年的“寒冬”之后，是时候提振市场信心了。

相较于2021年两会，虽然同样坚持房住不炒，但没有提及因城施策。但今年却重提了因城施策，是否意味着，楼市政策调整余地增大？松绑潮或将来得更为猛烈？不妨先看看2022年开年以来，全国40余城不同程度松绑的表现。

2月17日，山东菏泽商贷首付降至2成，奏响松绑序曲。重庆和赣州紧随其后。2月18日，发布消息，下调首付款比例至20%。

近期，多个城市跟进中。据不完全统计，截至3月3日，全国已有8城下调首付比例，逾40城楼市松绑，放宽限售限购限贷、下调房贷利率、发放购房补贴等政策，力度和尺度之大，尤其少见。

有专家表示，首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策，后续会有更多城市出台降低首付比例的措施。未来，针对“因城施策”的政策，或将有更多不同城市针对化、个性化的调控已经在路上！

暖风频吹之下，我们有理由相信，临沂楼市的小阳春还会远吗？如果说积极向好的政策力提振了置业者的信心，那么央企雄厚的品牌力，则让置业者更放心。

中海地产，实力央企，隶属于中国建筑集团有限公司。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK），是中国内地房地产行业的开拓者、领潮者。厚积42载布局世界90余城的辉煌履迹。中海熙园进驻临沂，择址火车站片区腹地，位居承载繁华所向的沂蒙路中轴之上，一路直达万象汇、银座、泰盛等主城商圈。