经济的发展势必带来人居的蝶变
从土木红砖到水泥钢筋
从看似单价更低的高层
到似乎“价更高”的优质洋房
哪种居住形态才是上佳之选？
（网络图）
林语堂语录曾记：
“世界大同的理想生活，是住在洋房里。”
足可见居者对洋房生活的倾慕。
那么洋房和高层到底区别在哪里？
为什么越来越多的人买洋房呢？
容积率
洋房约1.2-1.8 VS
高层约2.0-3.2
业界普遍认为
容积率越高的小区，居住舒适度越低
洋房相比高层能拥有更多土地
去实现宽敞楼间距
享有绿色的居住环境
与更具优势的景观资源
人口密度低，居住起来更加舒服
（网络图）
房屋利用率
洋房90%以上 VS
高层75%左右
相同的居住面积
洋房的赠送面积会多一点，公摊面积也较小
实际利用率基本上可能达到90%以上
洋房看似比高层的价格更高
但考虑实际使用面积，却又具有更高性价比
（网络图）
面宽与采光
两户采光 VS 四户采光
高层一层需要兼顾4-6户采光
不得不限制单套户型南向面宽尺度
洋房一层仅为两户，实现了大面宽户型设计
保证采光充足、空气流通，提高居住舒适度
（网络图）
电梯配比
一梯两户 VS 两梯四户
高层住宅多为两梯四户/六户
以20楼为例，意味着至少80住户共用2部电梯
洋房则为一梯两户，实现了大面宽户型设计
以7-11层为例，最多22户共用1部电梯
日常出入不用等，节省时间和精力
无论是一梯两户的高效实用
还是低密社区的宁静宽松
都让居住给生活留出了更多空间
放大了宜居质感，压缩了生活纷扰
传世府邸 | 两河三园
沂河畔 · 湖北路 · 青河实验旁
建面约130-150㎡低密国韵雅宅
准现房销售
编辑者：mhs
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